Sede di Zafferana Etnea

Via Giuseppe Garibaldi, 375/B
95019 Zafferana Etnea CT

T. 095 708 3835
C. 393 9203928
E. zafferana@agentefiducia.it
W. www.agentefiducia.it

P.IVA 04130140876

SANT'ALFIO - Rustico/Casale
Codice C0123
Prezzo 190.000 €
Classe energetica G
Bagni 1
Posti auto/Box 10
Metri quadri 210
Locali 4
Stato Immobile Ristrutturato
Grado Medio
Posizione Montagna
Panorama Vista Aperta
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Riscaldamento Autonomo
Fonte Energetica Legna
Acqua Calda Autonoma
Infissi Metallo Doppio Vetro
Serramenti Ottimo
Accesso Disabili Nessuna Barriera
Appartamenti Uno

DESCRIZIONE:

Nel comune di Sant'Alfio, zona Cirasella - Mareneve, vendesi l'intera proprietà di un terreno esteso circa mq 26.000 con insistente casale ristrutturato.

La proprietà è ubicata nei pressi della Strada Provinciale che congiunge Milo a Linguaglossa, in splendido contesto di bassa montagna, circa quota 1.000 metri.
Ben delimitata nell'insieme, offre ampia zone pianeggianti intorno al fabbricato e terrazzamenti coltivati a nocciole e frutteto.

Il caseggiato è stato ristrutturato ben conservando gli elementi caratteristici, quali la facciata in pietra e il tetto in legno di castagno a vista.
La superficie UTILE ABITABILE a piano terra è di circa mq 150, senza considerare la superficie soppalcata.
L'immobile offre una grande cucina soggiorno, due vani letto e un bagno.
Il locale cantina, con altezza massima di 7 metri, è stato già predisposto per realizzare anche un ammezzato e comunque si presta a diverse possibilità di utilizzo, grazie al generoso volume.

La zona è fornita di energia elettrica ma non di acqua potabile: è presente una cisterna per la raccolta di acqua piovana.
Il fondo è solo in parte recintato ma i suoi confini sono ben delimitati.

Per fissare un appuntamento chiamate in agenzia o per maggiori informazioni contattare l'agente Vincenzo Pennisi, cell. 3939203928.







La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.