DESCRIZIONE:

Agente FIDUCIA Immobiliare propone in vendita un pregiato casale finemente ristrutturato sito nel comune di Zafferana Etnea, in prossimità del centro, contornato da splendidi vigneti e paesaggi collinari.
L'immobile è stato realizzato recuperando il volume di un rustico datato inizi secolo scorso e ricostruito con l'utilizzo della stessa muratura portante integrata nelle direttive attuali della normativa antisismica e dotato delle relative certificazioni di conformità e agibilità.
La scelta accurata dei materiali messi in opera da rare maestranze artigiane sono il frutto di questo connubio, dove tutto è al posto giusto e ogni angolo ti accoglie, proprio come a casa tua.
L'ingresso avviene dalla sala centrale ove ogni dettaglio cattura lo sguardo, dal cotto dei pavimenti alle pareti in pietra lavica, dall'imponente camino alle travi in legno del tetto, ed attraverso un portale ci conduce alla cucina, luminosa e spaziosa, che offre tre fonti di cottura diverse:
- un piano cottura inserito nella tradizionale cucina in muratura rivestita con antiche ceramiche;
- una cucina a legna con focolari in ghisa;
- un barbecue incassato nella muratura con canna fumaria.
Una lavanderia con piccola dispensa sono inseriti accanto la cucina ma in maniera discreta.
Dalla porta in ferro della cucina si accede alla corte esterna che con tonalità contigue ai prospetti offre bei spazi conviviali e vista sull'Etna.
Due le camere da letto, una con bagno in camera e l'altra inserita nell'ex locale palmento (visibile da un vetro). L'altro bagno, finemente arredato, è accessibile mediante un disimpegno sia dal soggiorno che dalla camera da letto.
La pavimentazione è stata realizzata con piastrelle in cotto fatto a mano, di varia sagoma. I tetti sono in legno di castagno, gli infissi esterni sono tutti in ferro con battenti e grate, quelli interni in legno massello.
L'impianto elettrico è stato realizzato in parte sottotraccia e con serpentina a vista con interruttori e prese in ceramica.
Le camere da letto sono munite di stufe a legna ma è stato anche predisposto l'impianto di riscaldamento sottotraccia per i radiatori.
Gli spazi esterni sono complessivamente di circa mq 500 tra corte e giardino.