Sede di Zafferana Etnea

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ZAFFERANA ETNEA - Rustico/Casale
Codice V0111
Prezzo 320.000 €
Classe energetica E
Camere 4
Bagni 2
Posti auto/Box 2
Metri quadri 171
Locali 4
Mq Giardino 500
Stato Immobile Nuovo
Grado Signorile
Posizione Centro
Panorama Vista Giardino
Orientamento Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Arredi Possibilità
Tipo Soggiorno Salone
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Pompa di Calore
Tipo Impianto Radiatori
Fonte Energetica GPL
Acqua Calda Autonoma
Raffrescamento Centralizzato
Infissi Metallo Doppio Vetro
Serramenti Nuovo
Persiana Oscurante Metallo
Pavim. Giorno Cotto
Pavim. Notte Cotto
Pavim. Cucina Cotto
Pavim. Bagno Cotto
Accesso Disabili Nessuna Barriera

DESCRIZIONE:

"C'era una volta, e qui c'è ancora, l'amore di Casa, quello vero, che supera il tempo, lo spazio, le barriere e le distanze...semplicemente ritrovandosi a Casa, accanto un camino acceso, con fiocchi di neve alla finestra che stanno lì danzando, solo per te."

In posizione riservata e silenziosa a pochi minuti dal centro di Zafferana Etnea, nella tranquilla borgata di Petrulli, Agente FIDUCIA Immobiliare propone in vendita esclusiva Casa Singola con ampia corte e giardinetto.

L'immobile è stato realizzato recuperando il volume di un antico rustico datato inizi secolo scorso e ricostruito con l'utilizzo della stessa muratura portante integrata nelle direttive attuali della normativa antisismica e dotato delle relative certificazioni di conformità e agibilità.
La scelta accurata dei materiali messi in opera da rare maestranze artigiane sono il frutto di questo connubio, dove tutto è al posto giusto e ogni angolo ti accoglie, proprio come a casa tua.

L'ingresso avviene da un'ampia sala provvista di camino che attraverso un portale conduce alla bellissima cucina che offre tre fonti di calore e cottura diverse secondo le esigenze: un piano in muratura rivestito con antiche ceramiche di pregio, una cucina a legna e un barbacue rivestito con mattoncini.
Una lavanderia e la dispensa sono inseriti accanto la cucina ma in maniera discreta.
La zona notte offre una camera da letto con servizio privato, un'altra grande camera con annesso spogliatoio e adiacente servizio con doccia.
Gli spazi esterni, di circa mq 500, sono distribuiti tra la corte - tutta in basolato lavico - e il giardino.

La pavimentazione è stata realizzata tutta in cotto fatto a mano, di varia sagoma differente per gli ambienti.
I tetti sono in vero legno di castagno con tavolato laccato in bianco.
Gli infissi esterni sono tutti in ferro con battenti e grate, quelli interni in legno massello.
L'impianto elettrico è stato realizzato in parte sottotraccia e con serpentina a vista con interruttori e prese in ceramica.
Ogni ambiente è munito di stufe a legna e, oltre il grande camino della sala, è stato anche già predisposto l'impianto di riscaldamento per i radiatori.

Per maggiori informazioni o richiedere una visita contattateci in agenzia.
Trattative riservate.



La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.