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fidarsi è bene …. Fiducia è meglio

"Borgo di Ville"

550.000 €
580 m2
12 Camere
6 Bagni
Codice
V0105
Città
Zafferana Etnea
Categoria
Villa
Locali
16
Posti auto
4
Mq Giardino
200
mq Terrazzo
250
Classe energetica
E
76,49
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono
Agente FIDUCIA Immobiliare propone in vendita l'intera proprietà di un comparto immobiliare composto da due Ville Singole con dependance e ampi spazi esterni.

Ubicato in contrada Rocca D'Api, centrale contesto residenziale appena sotto la piazza e la villa comunale ma di veloce collegamento con le strade provinciali in direzione Santa Venerina, Giarre o Acireale e relativi svincoli autostradali.

Le ville insistono su un lotto di 1.000 metri quadrati con doppio accesso pedonale e carrabile su area a parcheggio coperta.
Completamente singole per struttura, impianti e contratti di fornitura utenze domestiche, le due ville e la dependance condividono solo gli spazi esterni a terrazza e giardino, mantenendo autonomo gli accessi delle distinte unità catastali.
Potenziale elevato in termini di utilizzo anche commerciale e ricettivo grazie alla generosa metratura interna disponibile, su più livelli.

La Villa Arancio offre al piano abitativo principale un salone, la cucina soggiorno (in muratura) con ampia e luminosa vetrata, due camere e locali accessori; al piano seminterrato troviamo un'ampia sala con taverna attrezzata di cucina, bagno e un vano letto; la soffitta, molto panoramica, è anche sfruttabile come un appartamentino autonomo, ideale come studio.

La Villa Bianca, di più recente costruzione antisismica, è un moderno duplex con tutta la zona giorno al piano terra e tre camere al piano primo e spazioso living dal sapore più rustico al piano seminterrato con altra cucina, servizi e accessori.
Tra le finiture di ottimo livello si fanno notare in entrambe le ville il caldo parquet presente nelle camere da letto e le cucine in muratura.

La dependance, terza unità abitativa, offre altri 80 mq su due livelli con locali accessori.

L'agenzia propone la vendita in blocco dell'intero plesso immobiliare, valutando anche parziali proposte di permuta, ma solo con case unifamiliari in pieno centro a Zafferana Etnea.
Gli immobili sono tutti dotati delle relative certificazioni di conformità e agibilità.
Trattative riservate




Mappa

Via Salto della Monaca 10, Zafferana Etnea (CT)

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