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fidarsi è bene …. Fiducia è meglio

c'era una volta, e qui c'è ancora, l'amore di Casa

320.000 €
171 m2
4 Camere
2 Bagni
Codice
V0111
Città
Zafferana Etnea
Categoria
Rustico/Casale
Locali
4
Posti auto
2
Mq Giardino
500
Classe energetica
E
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Centralizzato
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Oscurante Metallo
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Cotto
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Camino, Lavanderia, Porta Blindata, Tavolini Esterni, Video Sorveglianza, Zanzariere
"C'era una volta, e qui c'è ancora, l'amore di Casa, quello vero, che supera il tempo, lo spazio, le barriere e le distanze...semplicemente ritrovandosi a Casa, accanto un camino acceso, con fiocchi di neve alla finestra che stanno lì danzando, solo per te."

In posizione riservata e silenziosa a pochi minuti dal centro di Zafferana Etnea, nella tranquilla borgata di Petrulli, Agente FIDUCIA Immobiliare propone in vendita esclusiva Casa Singola con ampia corte e giardinetto.

L'immobile è stato realizzato recuperando il volume di un antico rustico datato inizi secolo scorso e ricostruito con l'utilizzo della stessa muratura portante integrata nelle direttive attuali della normativa antisismica e dotato delle relative certificazioni di conformità e agibilità.
La scelta accurata dei materiali messi in opera da rare maestranze artigiane sono il frutto di questo connubio, dove tutto è al posto giusto e ogni angolo ti accoglie, proprio come a casa tua.

L'ingresso avviene da un'ampia sala provvista di camino che attraverso un portale conduce alla bellissima cucina che offre tre fonti di calore e cottura diverse secondo le esigenze: un piano in muratura rivestito con antiche ceramiche di pregio, una cucina a legna e un barbacue rivestito con mattoncini.
Una lavanderia e la dispensa sono inseriti accanto la cucina ma in maniera discreta.
La zona notte offre una camera da letto con servizio privato, un'altra grande camera con annesso spogliatoio e adiacente servizio con doccia.
Gli spazi esterni, di circa mq 500, sono distribuiti tra la corte - tutta in basolato lavico - e il giardino.

La pavimentazione è stata realizzata tutta in cotto fatto a mano, di varia sagoma differente per gli ambienti.
I tetti sono in vero legno di castagno con tavolato laccato in bianco.
Gli infissi esterni sono tutti in ferro con battenti e grate, quelli interni in legno massello.
L'impianto elettrico è stato realizzato in parte sottotraccia e con serpentina a vista con interruttori e prese in ceramica.
Ogni ambiente è munito di stufe a legna e, oltre il grande camino della sala, è stato anche già predisposto l'impianto di riscaldamento per i radiatori.

Per maggiori informazioni o richiedere una visita contattateci in agenzia.
Trattative riservate.



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